Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

Vendita 6

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,152,800

stanze4

m²149

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

27 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,038,410 | €1,763,640

stanze3

m²90

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

26 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪

$1,850,200 | €1,600,800

stanze4

m²102

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

Vendita 6

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,324,800

stanze3

m²70

Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪

$2,631,750 | €2,277,000

stanze4

m²130

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

Recommandé Vendita 9

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €938,400

stanze2

m²54

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,834,250 | €1,587,000

stanze3

m²95

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

26 Marzo 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,284,400

stanze4

m²224

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪

$1,129,260 | €977,040

stanze2

m²60

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

26 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

7,900,000 ₪

$2,520,100 | €2,180,400

stanze4

m²144

Recommandé Vendita 6

Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,145,400

stanze3

m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.