Biens à vendre à Tel Aviv

84 annonces trouvés - dans le quartier Centre Ville

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové,spacieux

Vente 6

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové,spacieux

19 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,000,000 ₪

$1,968,000 | €1,680,000

pièces3

m²100

A ne pas manquer !,Agréable,Calme,Clair,Magnifique,,Rénové,spacieux

Vente 11

A ne pas manquer !,Agréable,Calme,Clair,Magnifique,,Rénové,spacieux

19 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,100,000 ₪

$1,344,800 | €1,148,000

pièces3

m²75

Vente 4

3 pièces neuf avec parking souterrain

19 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,600,000 ₪

$1,508,800 | €1,288,000

pièces3

m²78

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE, RUE ZALMAN SHNEUR, CENTRE DE TEL AVIV

Recommandé Vente 12

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE, RUE ZALMAN SHNEUR, CENTRE DE TEL AVIV

19 avril 2026 Villa

Centre Ville

12,900,000 ₪

$4,231,200 | €3,612,000

pièces5

m²200

À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition

Vente 5

À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition

19 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,480,000 ₪

$1,469,440 | €1,254,400

pièces3

m²60

Magnifique Penthouse avec piscine dans un immeuble neuf centre-ville

Exclusif Vente 7

Magnifique Penthouse avec piscine dans un immeuble neuf centre-ville

19 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

15,995,000 ₪

$5,246,360 | €4,478,600

pièces4

m²169

4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon

Vente 2

4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon

17 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

pièces4

m²114

Recommandé Vente 6

Au centre,Avec terrasse,Bonne affaire

17 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,000,000 ₪

$984,000 | €840,000

pièces2

m²50

À VENDRE APPARTEMENT 2 PIÈCES RUE YEHUDA HALEVY - TRÈS BON ÉTAT

Vente 8

À VENDRE APPARTEMENT 2 PIÈCES RUE YEHUDA HALEVY - TRÈS BON ÉTAT

17 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,900,000 ₪

$1,279,200 | €1,092,000

pièces2

m²50

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 6

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

16 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

pièces3

m²65

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

Vente 6

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

16 avril 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

pièces4

m²149

Immeuble neuf - 2 pièces avec parking et ascenseur

Vente

Immeuble neuf - 2 pièces avec parking et ascenseur

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

pièces2

m²43

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.