Biens à vendre à Tel Aviv

675 annonces trouvés

Exclusif Vente 4

2 pièces en plein centre de Tel Aviv

26 mars 2026 Appartement

Centre Ville

2,450,000 ₪

$781,550 | €676,200

pièces2

m²60

Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer

Exclusif Vente 11

Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer

26 mars 2026 Appartement

Bazel

3,750,000 ₪

$1,196,250 | €1,035,000

pièces2

m²60

Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

Exclusif Vente 4

Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

pièces4

m²130

Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

Exclusif Vente 6

Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪

$2,089,450 | €1,807,800

pièces4

m²110

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,831,750 ₪

$3,774,328 | €3,265,563

pièces4

m²190

Exclusif Vente 2

Rue Calme - Proche Mer

25 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

pièces4

m²101

Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme

Exclusif Recommandé Vente 6

Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme

25 mars 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

2,750,000 ₪

$877,250 | €759,000

pièces2

m²60

Vente

top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪

$669,900 | €579,600

pièces4

m²84

Exclusif Vente 6

Rue calme - Bograshov

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,145,400

pièces3

m²74

Exclusif Vente 10

Rue Calme - Emplacement Central

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,145,400

pièces3

m²77

magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

Recommandé Vente 13

magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪

$2,647,700 | €2,290,800

pièces5

m²127

Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

Exclusif Vente 6

Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪

$1,655,610 | €1,432,440

pièces4

m²104

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.