Biens à vendre à Tel Aviv

673 annonces trouvés

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

11,500,000 ₪

$3,622,500 | €3,162,500

pièces5

m²143

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

15,370,000 ₪

$4,841,550 | €4,226,750

pièces5

m²120

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,750,000 ₪

$1,181,250 | €1,031,250

pièces2

m²47

À VENDRE – CHARMANT 2 PIÈCES | TEL-AVIV – RUE DIZENGOFF

Vente 5

À VENDRE – CHARMANT 2 PIÈCES | TEL-AVIV – RUE DIZENGOFF

23 février 2026 Appartement

tel aviv north

3,750,000 ₪

$1,181,250 | €1,031,250

pièces2

m²51

EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT PREMIUM VILLA ROTHSCHILD

Vente 10

EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT PREMIUM VILLA ROTHSCHILD

23 février 2026 Appartement

Rothshild

22,000,000 ₪

$6,930,000 | €6,050,000

pièces4

m²145

Penthouse Duplex d'Exception – Rue Zrubavel, Tel Aviv

Vente 7

Penthouse Duplex d'Exception – Rue Zrubavel, Tel Aviv

23 février 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,600,000 ₪

$3,024,000 | €2,640,000

pièces4

m²102

Appartement 3 pièces à vendre rue Bograshov à Tel-Aviv, emplacement très central à 2 minutes à pied de la mer

Vente 3

Appartement 3 pièces à vendre rue Bograshov à Tel-Aviv, emplacement très central à 2 minutes à pied de la mer

23 février 2026 Appartement

tel aviv north

3,400,000 ₪

$1,071,000 | €935,000

pièces3

m²68

PENTHOUSE DUPLEX À VENDRE RUE KING GEORGE À 2 PAS DU SHOUK HACARMEL

Vente 10

PENTHOUSE DUPLEX À VENDRE RUE KING GEORGE À 2 PAS DU SHOUK HACARMEL

23 février 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

pièces5

m²135

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

Recommandé Neuf 4

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

17,100,000 ₪

$5,386,500 | €4,702,500

pièces4

m²123

Recommandé Neuf 4

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,300,000 ₪

$1,669,500 | €1,457,500

pièces2

m²54

À VENDRE – TEL AVIV, RUE RANAK – À DEUX PAS DE LA PLAGE GORDON

Vente 10

À VENDRE – TEL AVIV, RUE RANAK – À DEUX PAS DE LA PLAGE GORDON

23 février 2026 Appartement

tel aviv north

5,490,000 ₪

$1,729,350 | €1,509,750

pièces3

m²80

À VENDRE 2 PIÈCES – TEL AVIV, RUE ELIFELET – ENTRE NEVE TZEDEK ET FLORENTINE

Vente 5

À VENDRE 2 PIÈCES – TEL AVIV, RUE ELIFELET – ENTRE NEVE TZEDEK ET FLORENTINE

23 février 2026 Appartement

Florentine

3,550,000 ₪

$1,118,250 | €976,250

pièces2

m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.