Biens à vendre à Tel Aviv

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PROJET NEUF D'EXCEPTION – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMIS OBTENU LIVRAISON 3,5 ANS

Recommandé Neuf 5

PROJET NEUF D'EXCEPTION – HARAV KOOK, TEL-AVIV. PERMIS OBTENU LIVRAISON 3,5 ANS

23 février 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

9,500,000 ₪

$2,992,500 | €2,612,500

pièces4

m²96

Appartement 3 pièces à vendre rue Frishman - Tel Aviv

Vente 9

Appartement 3 pièces à vendre rue Frishman - Tel Aviv

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,100,000 ₪

$1,606,500 | €1,402,500

pièces3

m²95

À VENDRE – PENTHOUSE D'EXCEPTION 176M² | TEL-AVIV – RUE SHABAZI

Vente 6

À VENDRE – PENTHOUSE D'EXCEPTION 176M² | TEL-AVIV – RUE SHABAZI

23 février 2026 Penthouse

Neve Tsedek

20,000,000 ₪

$6,300,000 | €5,500,000

pièces4

m²176

SUPERBE 3 PIÈCES - ÉTAT NEUF - IMMEUBLE DE 2015 - AU CALME - PROCHE SHENKIN

Vente 10

SUPERBE 3 PIÈCES - ÉTAT NEUF - IMMEUBLE DE 2015 - AU CALME - PROCHE SHENKIN

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,890,000 ₪

$1,540,350 | €1,344,750

pièces3

m²68

PRÉVENTE – NOUVEAU PROJET HAUT DE GAMME RUE BLOCH

Recommandé Neuf

PRÉVENTE – NOUVEAU PROJET HAUT DE GAMME RUE BLOCH

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,990,000 ₪

$2,201,850 | €1,922,250

pièces4

m²107

Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Dans rue calme,Dans un bel immeuble,Luxueux

Recommandé Vente 6

Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Dans rue calme,Dans un bel immeuble,Luxueux

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

7,500,000 ₪

$2,362,500 | €2,062,500

pièces3

m²93

Avec terrasse,Luxueux,Neuf,Proche de la mer

Recommandé Vente 6

Avec terrasse,Luxueux,Neuf,Proche de la mer

23 février 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,250,000 ₪

$1,653,750 | €1,443,750

pièces3

m²60

Au centre,Avec terrasse,Bon emplacement,Dans rue calme,Rénové

Recommandé Vente 6

Au centre,Avec terrasse,Bon emplacement,Dans rue calme,Rénové

23 février 2026 Appartement

Rothshild

7,900,000 ₪

$2,488,500 | €2,172,500

pièces3

m²74

À VENDRE – TEL AVIV – RUE FRISHMAN/PLACE MASARYK – GRAND 2 PIÈCES DE 81 M² – EMPLACEMENT PREMIUM – IDÉAL INVESTISSEMENT ET AIRBNB

Vente 10

À VENDRE – TEL AVIV – RUE FRISHMAN/PLACE MASARYK – GRAND 2 PIÈCES DE 81 M² – EMPLACEMENT PREMIUM – IDÉAL INVESTISSEMENT ET AIRBNB

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,600,000 ₪

$1,449,000 | €1,265,000

pièces3

m²81

Recommandé Neuf

PRÉVENTE – NOUVEAU PROJET HAUT DE GAMME RUE BLOCH

23 février 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

7,490,000 ₪

$2,359,350 | €2,059,750

pièces3

m²91

Vivre comme dans un village, au calme, au cœur de l'American Colony - 2 pièces + balcon

Vente 10

Vivre comme dans un village, au calme, au cœur de l'American Colony - 2 pièces + balcon

23 février 2026 Appartement

American colony

3,400,000 ₪

$1,071,000 | €935,000

pièces2

m²50

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

7,630,000 ₪

$2,403,450 | €2,098,250

pièces3

m²89

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.