Biens à vendre à Tel Aviv

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Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

6 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces5

m²217

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

Vente 6

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

pièces2

m²65

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5 avril 2026 Penthouse

Bazel

8,280,000 ₪

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pièces3

m²128

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

pièces3

m²65

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Situé quartier Kikar Hamedina

5 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

26,400,000 ₪

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pièces4

m²234

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

pièces6

m²300

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Vente 12

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

5 avril 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪

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31 mars 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪

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26 mars 2026 Appartement

Bazel

4,150,000 ₪

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Vente

top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪

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24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪

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Exclusif Vente 6

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24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪

$1,702,320 | €1,453,200

pièces4

m²104

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.