Biens à vendre à Tel Aviv

682 annonces trouvés

Superbe 100 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur

Vente 10

Superbe 100 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur

13 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

pièces4

m²103

Exclusif Vente 8

Immeuble neuf 3 pièces équipé et meublé

12 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

pièces3

m²78

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

Exclusif Vente 6

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

12 avril 2026 Penthouse

Rothshild

19,900,000 ₪

$6,527,200 | €5,572,000

pièces3

m²303

Vente 4

3 pièces + terrasse neuf proche mer

12 avril 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

pièces3

m²99

Exclusif Vente 3

Luxueux 5 pièces + terrasse vue mer

12 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,198,400 | €3,584,000

pièces5

m²160

Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

Vente

Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

12 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

pièces4

m²124

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

Vente 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

9 avril 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

pièces2

m²115

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

9 avril 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

pièces3

m²91

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

7 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪

$2,053,280 | €1,752,800

pièces4

m²105

magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

Vente 5

magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

pièces3

m²78

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

7 avril 2026 Appartement

Shenkin

5,100,000 ₪

$1,672,800 | €1,428,000

pièces2

m²78

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

pièces3

m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.