Biens à vendre à Tel Aviv

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À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

18 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,390,000 ₪

$2,038,410 | €1,770,030

pièces4

m²95

3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton

Vente 6

3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

pièces3

m²58

SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING

Exclusif Vente 6

SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,195,000 ₪

$1,019,205 | €885,015

pièces2

m²55

Exclusif Vente 6

Rue Lassalle proche mer - Produit rare

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €941,800

pièces3

m²60

sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa

Exclusif Vente 6

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18 mars 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,462,500

pièces6

m²360

Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

Vente

Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

18 mars 2026 Penthouse

Rothshild

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,288,050

pièces3

m²84

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

Neuf 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

17 mars 2026 Appartement

Sokolov

9,955,000 ₪

$3,175,645 | €2,757,535

pièces4

m²133

manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

Vente 9

manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

17 mars 2026 Appartement

Nordau

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,329,600

pièces3

m²63

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

Vente 11

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

17 mars 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪

$2,312,750 | €2,008,250

pièces3

m²90

Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

Vente 6

Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

17 mars 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪

$1,457,830 | €1,265,890

pièces3

m²58

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

Vente 5

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

16 mars 2026 Rez de jardin

quart de la mer

16,000,000 ₪

$5,104,000 | €4,432,000

pièces5

m²358

Exclusif Vente 6

Duplex-Penthouse - Proche mer

16 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

pièces4

m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.