Biens à vendre à Tel Aviv

675 annonces trouvés

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe 2 pièces avec vue mer !

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,177,250

pièces2

m²54

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Kikar Hamedina - 4 pièces

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,000,000 ₪

$3,828,000 | €3,324,000

pièces4

m²135

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Kikar Hamedina - 4 Pièces

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

15,650,000 ₪

$4,992,350 | €4,335,050

pièces4

m²135

Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,742,300

pièces3

m²125

Exclusif Recommandé Vente

Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,177,250

pièces3

m²60

Exclusif Recommandé Vente 6

Luxueuse Tour - Vue Mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪

$1,818,300 | €1,578,900

pièces4

m²115

Exclusif Recommandé Vente 4

Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,462,500

pièces5

m²135

Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

Exclusif Recommandé Vente 10

Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

19 mars 2026 Appartement

Levontin

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

pièces3

m²70

Magnifique duplex avec immense toit-terrasse

Exclusif Recommandé Vente 6

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19 mars 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,648,150

pièces3

m²113

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - 4/5 Pièces - Habima

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,600,000 ₪

$3,700,400 | €3,213,200

pièces4

m²132

Exclusif Recommandé Vente

Penthouse - Limite de Neve Tzedek

19 mars 2026 Penthouse

Neve Tsedek

8,500,000 ₪

$2,711,500 | €2,354,500

pièces4

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Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Penthouse - Basel

19 mars 2026 Penthouse

Bazel

12,700,000 ₪

$4,051,300 | €3,517,900

pièces4

m²126

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.