Biens à vendre à Tel Aviv

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À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

Exclusif Recommandé Vente 7

À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

19 avril 2026 Appartement

Shenkin

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

pièces4

m²181

À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

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À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

19 avril 2026 Penthouse

Shenkin

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces5

m²264

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové,spacieux

Vente 6

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové,spacieux

19 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,000,000 ₪

$1,968,000 | €1,680,000

pièces3

m²100

Bel appartement,Bon emplacement,Clair,Grand,Magnifique,Proche de la mer,Rénové

Vente 5

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19 avril 2026 Appartement

quart de la mer

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

pièces3

m²102

À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

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19 avril 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪

$2,263,200 | €1,932,000

pièces4

m²105

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Magnifique duplex penthouse

19 avril 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

9,800,000 ₪

$3,214,400 | €2,744,000

pièces4

m²170

A ne pas manquer !,Agréable,Calme,Clair,Magnifique,,Rénové,spacieux

Vente 11

A ne pas manquer !,Agréable,Calme,Clair,Magnifique,,Rénové,spacieux

19 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,100,000 ₪

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pièces3

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Vente 8

A ne pas manquer !,Agréable,Calme,Clair,Magnifique,Rénové,spacieux

19 avril 2026 Appartement

Shenkin

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

pièces3

m²72

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux

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19 avril 2026 Villa

Lev Tel-Aviv

3,395,000 ₪

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Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

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19 avril 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

pièces3

m²90

Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

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19 avril 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

pièces4

m²122

Appartement exclusif front de mer TEL AVIV

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Appartement exclusif front de mer TEL AVIV

19 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

pièces5

m²520

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.