נכסים למכירה ב- תל אביב

682 מודעות נמצאו

למכירה – פנטהאוז יוקרתי בלב תל אביב – מושלם להשקעה או כדירת נופש

בלעדי Recommandé מכירה 7

למכירה – פנטהאוז יוקרתי בלב תל אביב – מושלם להשקעה או כדירת נופש

19 אפריל 2026 דירה

שנקין

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

חדרים4

מ"ר181

Recommandé מכירה 2

למכירה – פנטהאוז ייחודי התופס קומה שלמה

19 אפריל 2026 פנטהאוז

שנקין

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

חדרים5

מ"ר264

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,בבניין חדש,חדשה,משופץ,מרווחת

מכירה 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,בבניין חדש,חדשה,משופץ,מרווחת

19 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

6,000,000 ₪

$1,968,000 | €1,680,000

חדרים3

מ"ר100

יפה,מיקום מצויין,מוארת,גדולה,מפוארת,קרוב לים,משופץ

מכירה 5

יפה,מיקום מצויין,מוארת,גדולה,מפוארת,קרוב לים,משופץ

19 אפריל 2026 דירה

רובע הים

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

חדרים3

מ"ר102

אסור לפספס! דירה מרווחת, משופצת ומוארת בשכונה שקטה

Recommandé מכירה 4

אסור לפספס! דירה מרווחת, משופצת ומוארת בשכונה שקטה

19 אפריל 2026 וילה

סוקולוב

6,900,000 ₪

$2,263,200 | €1,932,000

חדרים4

מ"ר105

Recommandé מכירה

דופלקס פנטהאוז מהמם

19 אפריל 2026 דופלקס

לב תל אביב

9,800,000 ₪

$3,214,400 | €2,744,000

חדרים4

מ"ר170

מכירה 11

19 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,100,000 ₪

$1,344,800 | €1,148,000

חדרים3

מ"ר75

מכירה 8

19 אפריל 2026 דירה

שנקין

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

חדרים3

מ"ר72

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, מרווח

Recommandé מכירה 12

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, מרווח

19 אפריל 2026 וילה

לב תל אביב

3,395,000 ₪

$1,113,560 | €950,600

חדרים2

מ"ר58

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

Recommandé מכירה 5

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

19 אפריל 2026 דירה

סוקולוב

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

חדרים3

מ"ר90

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 5

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

19 אפריל 2026 דופלקס

סוקולוב

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

חדרים4

מ"ר122

Recommandé מכירה 7

דירה אקסקלוסיבית קו ראשון לים תל אביב

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

חדרים5

מ"ר520

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.