Biens à vendre à Tel Aviv

683 annonces trouvés

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

Vente 4

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

19 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪

$1,636,720 | €1,397,200

pièces4

m²110

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CŒUR DE NEVE TZEDEK

Recommandé Vente 5

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CŒUR DE NEVE TZEDEK

19 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²75

EXCLUSIVITÉ MEIER TOWER - À VENDRE APPARTEMENT DE LUXE BOULEVARD ROTHSCHILD

Exclusif Vente 4

EXCLUSIVITÉ MEIER TOWER - À VENDRE APPARTEMENT DE LUXE BOULEVARD ROTHSCHILD

19 avril 2026 Appartement

Rothshild

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

pièces3

m²75

À vendre – Appartement 2 pièces d'exception à Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

Vente 5

À vendre – Appartement 2 pièces d'exception à Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

19 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

3,560,000 ₪

$1,167,680 | €996,800

pièces2

m²58

Opportunité à saisir - Penthouse magnifique dans immeuble neuf préservé

Exclusif Recommandé Vente 4

Opportunité à saisir - Penthouse magnifique dans immeuble neuf préservé

19 avril 2026 Penthouse

Shenkin

10,950,000 ₪

$3,591,600 | €3,066,000

pièces4

m²180

Un appartement récemment construit, idéalement situé, à quelques pas de la plage et du centre-ville dynamique de Tel Aviv.

Vente 6

Un appartement récemment construit, idéalement situé, à quelques pas de la plage et du centre-ville dynamique de Tel Aviv.

19 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

pièces4

m²93

Magnifique 4 pièces neuf + 12m2 de terrasse

Vente 6

Magnifique 4 pièces neuf + 12m2 de terrasse

19 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

pièces4

m²136

EXCLUSIVITÉ – Duplex penthouse Shenkin, proche marché Carmel

Vente 11

EXCLUSIVITÉ – Duplex penthouse Shenkin, proche marché Carmel

19 avril 2026 Appartement

Shenkin

9,890,000 ₪

$3,243,920 | €2,769,200

pièces4

m²135

À VENDRE - PENTHOUSE NEUF AVEC PISCINE PRIVÉE À KEREM HATEIMANIM, TEL-AVIV-YAFO

Recommandé Vente 21

À VENDRE - PENTHOUSE NEUF AVEC PISCINE PRIVÉE À KEREM HATEIMANIM, TEL-AVIV-YAFO

19 avril 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

17,500,000 ₪

$5,740,000 | €4,900,000

pièces5

m²300

Recommandé Vente 6

À Vendre – Appartement 2 Pièces d'Exception à Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

19 avril 2026 Villa

Neve Tsedek

3,560,000 ₪

$1,167,680 | €996,800

pièces2

m²58

Vente 5

Appartement Nahalat Binyamin

19 avril 2026 Appartement

Nahalat binyamin

3,350,000 ₪

$1,098,800 | €938,000

pièces2

m²50

Vente 6

3 pièces + balcon neuf proche mer

19 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,970,000 ₪

$1,630,160 | €1,391,600

pièces3

m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.