Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés

Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

Exclusif Vente 10

Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

22 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,900,000 ₪

$1,870,300 | €1,622,500

pièces4

m²98

Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

22 mars 2026 Appartement

Bavli

4,875,000 ₪

$1,545,375 | €1,340,625

pièces4

m²117

Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

Exclusif Vente 2

Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,220,450 | €1,058,750

pièces3

m²67

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

Exclusif Vente 2

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,139,750 | €1,856,250

pièces4

m²116

Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

Exclusif Vente 6

Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

22 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,750,000 ₪

$1,822,750 | €1,581,250

pièces4

m²110

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

Exclusif Vente 10

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

22 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$2,979,800 | €2,585,000

pièces5

m²147

Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

Exclusif Vente 10

Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

22 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪

$1,778,370 | €1,542,750

pièces2

m²68

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

Vente 6

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

20 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,500,000 ₪

$1,426,500 | €1,237,500

pièces2

m²65

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪

$1,984,420 | €1,721,500

pièces4

m²105

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

Neuf

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

20 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,900,000 ₪

$1,870,300 | €1,622,500

pièces4

m²110

Neuf

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Luxueux,Neuf,Proche de la mer,Projet de qualité,spacieux

20 mars 2026 Appartement

quart de la mer

7,500,000 ₪

$2,377,500 | €2,062,500

pièces4

m²117

Vente 5

Entre Habima et boulevard Rothschild

20 mars 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪

$1,442,350 | €1,251,250

pièces3

m²82

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.