Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Appartement

Yaffo

3,690,000 ₪

$1,162,350 | €1,014,750

pièces3

m²73

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Rez de jardin

Yaffo

4,403,000 ₪

$1,386,945 | €1,210,825

pièces4

m²91

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Mini-Penthouse

Yaffo

6,909,000 ₪

$2,176,335 | €1,899,975

pièces4

m²151

Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

Vente 9

Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

pièces3

m²142

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 6

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪

$1,102,500 | €962,500

pièces3

m²65

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

23 mars 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪

$1,414,350 | €1,234,750

pièces3

m²91

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

Vente 4

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

23 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,614,500 | €2,282,500

pièces4

m²118

a 3 mn du bd ben gourion 3 pieces ideal pied a terre ou investissement immeuble renove avec miklat

Vente 7

a 3 mn du bd ben gourion 3 pieces ideal pied a terre ou investissement immeuble renove avec miklat

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,950,000 ₪

$1,244,250 | €1,086,250

pièces3

m²71

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

Exclusif Vente 5

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

23 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪

$1,386,000 | €1,210,000

pièces2

m²70

Exclusif Vente 6

Exceptionnel. Luxueux. Rare

23 mars 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$6,930,000 | €6,050,000

pièces7

m²380

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

Vente 3

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

23 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

pièces3

m²90

Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente

Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

23 mars 2026

Sokolov

8,280,000 ₪

$2,608,200 | €2,277,000

pièces3

m²123

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.