Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

20 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,550,000 ₪

$1,125,350 | €976,250

pièces3

m²65

À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪

$979,530 | €849,750

pièces2

m²54

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 9

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer !

20 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,750,000 ₪

$2,139,750 | €1,856,250

pièces3

m²112

Vente 2

situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪

$1,046,100 | €907,500

pièces2

m²57

Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

Vente 5

Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

19 mars 2026 Villa

1ere ligne mer

0 ₪

$0 | €0

pièces4

m²270

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer, à ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer, à ne pas manquer !

19 mars 2026

Bazel

5,400,000 ₪

$1,711,800 | €1,485,000

pièces3

m²80

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

Vente 7

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,489,900 | €1,292,500

pièces3

m²72

Luxueux Penthouse - Emplacement de Choix

Exclusif Recommandé Neuf

Luxueux Penthouse - Emplacement de Choix

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

7,500,000 ₪

$2,377,500 | €2,062,500

pièces3

m²70

Exclusif Vente 6

Superbe appartement dans le Vieux Nord

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪

$1,665,835 | €1,445,125

pièces3

m²82

Exclusif Recommandé Vente 5

Proche mer - Old North

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪

$1,109,500 | €962,500

pièces2

m²45

Exclusif Recommandé Vente 5

Potentiel Tama 38 - Emplacement Premium

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,500,000 ₪

$1,426,500 | €1,237,500

pièces2

m²44

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

Exclusif Recommandé Vente

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

19 mars 2026 Terrain

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,121,000 | €3,575,000

pièces10

m²130

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.