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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso In evidenza Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

27 Maggio 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,548,600 | €1,326,750
stanze3
m²85
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

19 Aprile 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,274,840 | €1,948,950
stanze3
m²90
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 11
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

25 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,100,000 ₪
$1,459,600 | €1,250,500
stanze3
m²75
Torre di lusso - Neve Tzedek Esclusiva Vendita 8
Torre di lusso - Neve Tzedek

18 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,800,000 ₪
$2,064,800 | €1,769,000
stanze3
m²78
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Duplex

Dizengoff

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
stanze3
m²60
Strada tranquilla - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Bograshov

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,477,400 | €1,265,750
stanze3
m²74
Esclusiva Vendita 8

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,263,800 | €1,082,750
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,950,000 ₪
$1,406,200 | €1,204,750
stanze3
m²77
Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah Vendita 2
Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah

18 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪
$1,993,600 | €1,708,000
stanze3
m²65
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

2,650,000 ₪
$943,400 | €808,250
stanze2
m²38
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪
$1,958,000 | €1,677,500
stanze3
m²80
Vendita 3

17 Maggio 2026 Appartamento

11,500,000 ₪
$4,094,000 | €3,507,500
stanze4
m²127
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
stanze5
m²217
Con terrazza, silenzioso, vicinissimo al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita
Con terrazza, silenzioso, vicinissimo al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
stanze3
m²100
Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

17 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,900,000 ₪
$1,744,400 | €1,494,500
stanze3
m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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