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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato In evidenza Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

18 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,680,000 | €4,880,000
stanze5
m²358
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 11
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

25 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,100,000 ₪
$1,455,500 | €1,250,500
stanze3
m²75
Magnifico duplex attico In evidenza Vendita
Magnifico duplex attico

17 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

9,800,000 ₪
$3,479,000 | €2,989,000
stanze4
m²170
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM Esclusiva Vendita 7
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

1,990,000 ₪
$706,450 | €606,950
stanze1
m²27
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

17 Maggio 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪
$912,350 | €783,850
stanze2
m²57
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

17 Maggio 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²73
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

17 Maggio 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪
$1,563,065 | €1,342,915
stanze4
m²91
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

17 Maggio 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪
$2,452,695 | €2,107,245
stanze4
m²151
Esclusiva Vendita 10

17 Maggio 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,350,000 ₪
$2,254,250 | €1,936,750
stanze3
m²120
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,153,750 | €991,250
stanze2
m²74
Esclusiva Vendita 5

17 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

3,390,000 ₪
$1,203,450 | €1,033,950
stanze3
m²75
Vendita 10

17 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,350,000 ₪
$1,899,250 | €1,631,750
stanze4
m²103
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo Vendita 6
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo

15 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
stanze3
m²55
Vendita 11

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Da non perdere! Nuovo progetto nel quartiere Bazel Nuovo
Da non perdere! Nuovo progetto nel quartiere Bazel

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
stanze2
m²59

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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