Immobilier Tel Aviv - Biens à Vendre et à Louer

Tel Aviv

968 biens trouvés

Exclusif Vente 8

Tour de luxe - Neve Tzedek

18 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,800,000 ₪

$2,064,800 | €1,769,000

pièces3

m²78

Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

Exclusif Vente 10

Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

18 mai 2026 Duplex

Dizengof

5,000,000 ₪

$1,780,000 | €1,525,000

pièces3

m²60

Exclusif Vente 6

Rue calme - Bograshov

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪

$1,477,400 | €1,265,750

pièces3

m²74

Exclusif Vente 8

Proche mer - Vieux Nord

18 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪

$1,263,800 | €1,082,750

pièces3

m²70

Exclusif Vente 10

Rue Calme - Emplacement Central

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,950,000 ₪

$1,406,200 | €1,204,750

pièces3

m²77

Lev Hair - Joli 3 pièces - Terrasse Souccah

Vente 2

Lev Hair - Joli 3 pièces - Terrasse Souccah

18 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪

$1,993,600 | €1,708,000

pièces3

m²65

Exclusif Vente 6

Proche Mer - Bograshov - Mamad

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

2,650,000 ₪

$943,400 | €808,250

pièces2

m²38

Exclusif Vente 10

Rue Calme - Proche Mer - Kempinsky

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

5,500,000 ₪

$1,958,000 | €1,677,500

pièces3

m²80

pres de la mer: magnifique penthouse entièrement meublé avec piscine sur le toit.

Vente 3

pres de la mer: magnifique penthouse entièrement meublé avec piscine sur le toit.

17 mai 2026 Appartement

11,500,000 ₪

$4,094,000 | €3,507,500

pièces4

m²127

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

17 mai 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,382,000 | €2,897,500

pièces5

m²217

Avec terrasse, calme, très proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Vente

Avec terrasse, calme, très proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

17 mai 2026 Appartement

quart de la mer

9,900,000 ₪

$3,524,400 | €3,019,500

pièces3

m²100

Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

Exclusif Vente 10

Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

17 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,900,000 ₪

$1,744,400 | €1,494,500

pièces3

m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

PORTAIL IMMOBILIER N°1 EN ISRAEL DEPUIS 2004

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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Quel est le prix moyen d'un appartement à Tel Aviv ?

Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter à Tel Aviv ?

Est-ce un bon investissement d'acheter à Tel Aviv ?

Pourquoi les prix sont-ils si élevés à Tel Aviv ?

Combien de temps faut-il pour acheter un bien à Tel Aviv ?

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Me Eden Allouche

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