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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,467,000 | €1,255,500
stanze3
m²94
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus À la une Vendita 6
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

9 Aprile 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪
$2,021,200 | €1,729,800
stanze4
m²84
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento À la une Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,039,940 | €890,010
stanze2
m²40
Jaffa Nord - Complesso con Piscina Esclusiva Vendita 4
Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪
$1,427,880 | €1,222,020
stanze2
m²66
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 10
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,474,340 | €2,117,610
stanze4
m²114
Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

19 Marzo 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,092,100 | €934,650
stanze2
m²50
Superbo attico con piscina vicino a Rothschild Esclusiva Vendita 6
Superbo attico con piscina vicino a Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Levontin

28,000,000 ₪
$9,128,000 | €7,812,000
stanze5
m²250
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 4
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,043,200 | €892,800
stanze2
m²57
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

3,990,000 ₪
$1,300,740 | €1,113,210
stanze3
m²63
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$2,917,700 | €2,497,050
stanze3
m²90
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,050,000 ₪
$1,646,300 | €1,408,950
stanze3
m²85
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,950,000 ₪
$1,939,700 | €1,660,050
stanze4
m²102
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

9,550,000 ₪
$3,113,300 | €2,664,450
stanze5
m²138
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

10,790,000 ₪
$3,517,540 | €3,010,410
stanze5
m²157
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Attico

Bavli

19,000,000 ₪
$6,194,000 | €5,301,000
stanze6
m²255

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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