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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,467,000 | €1,255,500
stanze3
m²94
Eccezionale. Lussuoso. Raro À la une Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

9 Aprile 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,172,000 | €6,138,000
stanze7
m²380
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon À la une Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,184,200 | €1,869,300
stanze3
m²75
Tra Habima e viale Rothschild Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

20 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,483,300 | €1,269,450
stanze3
m²82
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine Vendita 6
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪
$1,007,340 | €862,110
stanze2
m²54
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere! Vendita 9
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪
$2,200,500 | €1,883,250
stanze3
m²112
situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion Vendita 2
situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,300,000 ₪
$1,075,800 | €920,700
stanze2
m²57
Attico di Lusso - Posizione Premium Esclusiva Nuovo
Attico di Lusso - Posizione Premium

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

7,500,000 ₪
$2,445,000 | €2,092,500
stanze3
m²70
Attico - Progetto - Old North Esclusiva Nuovo
Attico - Progetto - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪
$4,564,000 | €3,906,000
stanze4
m²171
Progetto - Attico - Old North Esclusiva Nuovo
Progetto - Attico - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪
$3,178,500 | €2,720,250
stanze4
m²147
Progetto - Penthouse - Old North Esclusiva Nuovo
Progetto - Penthouse - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪
$3,061,140 | €2,619,810
stanze4
m²138
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

2,890,000 ₪
$942,140 | €806,310
stanze2
m²50
Progetto di lusso - Vista libera sul mare Nuovo
Progetto di lusso - Vista libera sul mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪
$2,151,600 | €1,841,400
stanze4
m²95
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

19,250,000 ₪
$6,275,500 | €5,370,750
stanze4
m²158
Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina Esclusiva Nuovo
Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪
$16,300,000 | €13,950,000
stanze7
m²439

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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