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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina In evidenza Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,954,800 | €2,531,500
stanze4
m²118
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina In evidenza Vendita 13
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,954,800 | €2,531,500
stanze5
m²127
Magnifico attico In evidenza Vendita 10
Magnifico attico

25 Maggio 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,947,680 | €2,525,400
stanze3
m²128
Edificio nuovo - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪
$2,848,000 | €2,440,000
stanze3
m²90
Vista mare completa - 3 locali Esclusiva Vendita
Vista mare completa - 3 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪
$2,581,000 | €2,211,250
stanze4
m²90
Vecchio Nord - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 6
Vecchio Nord - Edificio nuovo

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,000,000 ₪
$3,204,000 | €2,745,000
stanze5
m²125
Montefiore - 2 Stanze Esclusiva Vendita 6
Montefiore - 2 Stanze

19 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪
$836,600 | €716,750
stanze2
m²37
Piano terra con giardino - Florentine Nord Esclusiva Vendita 7
Piano terra con giardino - Florentine Nord

19 Maggio 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
stanze2
m²38
Park Hayarkon - 2,5 locali Esclusiva Vendita 10
Park Hayarkon - 2,5 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪
$1,068,000 | €915,000
stanze2
m²61
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

19 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,490,000 ₪
$1,242,440 | €1,064,450
stanze2
m²73
Superbo appartamento nel Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento nel Vecchio Nord

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪
$1,870,780 | €1,602,775
stanze3
m²82
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 8
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

18 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,880,400 | €3,324,500
stanze5
m²147
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪
$1,904,600 | €1,631,750
stanze3
m²77
Appartamento nuovo 5 locali a buon prezzo Esclusiva Vendita 11
Appartamento nuovo 5 locali a buon prezzo

18 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,550,000 ₪
$2,687,800 | €2,302,750
stanze5
m²120
Duplex-Attico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 3
Duplex-Attico - Vicino al Mare

18 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,800,000 ₪
$3,844,800 | €3,294,000
stanze5
m²137

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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