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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Da non perdere! Con terrazza, ben arredato, tranquillo, luminoso, in strada tranquilla, in bel palazzo, progetto di qualità, spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Con terrazza, ben arredato, tranquillo, luminoso, in strada tranquilla, in bel palazzo, progetto di qualità, spazioso

27 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

7,700,000 ₪
$2,733,500 | €2,348,500
stanze4
m²109
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
stanze3
m²123
Pied-à-terre ideale In evidenza Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²72
Esclusiva Vendita 4

19 Maggio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,300,000 ₪
$3,301,500 | €2,836,500
stanze4
m²135
Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
Terreno a Neve Tzedek!

19 Maggio 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
stanze10
m²181
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Maggio 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,439,950 | €2,955,450
stanze4
m²132
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali Esclusiva Vendita 10
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪
$4,256,450 | €3,656,950
stanze4
m²126
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim Esclusiva Vendita 6
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Maggio 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze3
m²93
Jaffa Nord - Complesso con Piscina Esclusiva Vendita 4
Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪
$1,554,900 | €1,335,900
stanze2
m²66
Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

19 Maggio 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,189,250 | €1,021,750
stanze2
m²50
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$3,177,250 | €2,729,750
stanze3
m²90
Il quartiere più vivace e centrale della città Esclusiva Vendita 7
Il quartiere più vivace e centrale della città

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪
$1,522,950 | €1,308,450
stanze2
m²55
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze4
m²95
Tel Aviv in Riva al Mare Nuovo
Tel Aviv in Riva al Mare

19 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

10,000,000 ₪
$3,550,000 | €3,050,000
stanze4
m²117
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

12,100,000 ₪
$4,295,500 | €3,690,500
stanze4
m²132

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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