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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪
$1,193,550 | €1,022,000
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità À la une Vendita 5
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,300,000 ₪
$1,406,100 | €1,204,000
Palazzo nuovo - 4 locali À la une Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,272,650 | €1,946,000
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio Affitto 5
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

14,000 ₪
$4,578 | €3,920
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato Esclusiva Vendita 2
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

29 Marzo 2026 Attico

Colonia americana

50,000,000 ₪
$16,350,000 | €14,000,000
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff) Vendita 6
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

7,590,000 ₪
$2,481,930 | €2,125,200
Esclusiva Vendita 10

29 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,350,000 ₪
$2,076,450 | €1,778,000
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,062,750 | €910,000
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona. Esclusiva Vendita 5
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

29 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

3,570,000 ₪
$1,167,390 | €999,600
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,550,600 | €2,184,000
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

27 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,089,530 | €1,789,200
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$2,844,900 | €2,436,000
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,697,750 | €2,310,000
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,111,800 | €952,000
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere! Vendita
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,880,250 | €1,610,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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