FR EN HE RU PT ES IT
| Area Agente | Diventa Inserzionista
Area Agente | Diventa Inserzionista
Tel Aviv
911 proprietà
Crea Avviso
Lista Mappa
Crea Avviso Lista

Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale À la une Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,108,400 | €948,600
stanze2
m²54
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini À la une Vendita 10
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,431,140 | €1,224,810
stanze4
m²91
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

23 Marzo 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,699,280 | €2,310,120
stanze3
m²123
Progetto - 4/5 Stanze - Habima Esclusiva Nuovo
Progetto - 4/5 Stanze - Habima

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,600,000 ₪
$3,781,600 | €3,236,400
stanze4
m²132
Attico - Confine Neve Tzedek Esclusiva Vendita
Attico - Confine Neve Tzedek

19 Marzo 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪
$2,771,000 | €2,371,500
stanze4
m²98
Progetto - Attico - Basel Esclusiva Nuovo
Progetto - Attico - Basel

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

12,700,000 ₪
$4,140,200 | €3,543,300
stanze4
m²126
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin Esclusiva Nuovo
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪
$2,505,310 | €2,144,115
stanze4
m²98
Attico da ristrutturare - Vicino al mare Esclusiva Vendita 4
Attico da ristrutturare - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪
$3,194,800 | €2,734,200
stanze4
m²135
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,750,000 ₪
$896,500 | €767,250
stanze5
m²100
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,800,000 ₪
$1,564,800 | €1,339,200
stanze5
m²130
Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
Terreno a Neve Tzedek!

19 Marzo 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$6,031,000 | €5,161,500
stanze10
m²181
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,724,540 | €1,475,910
stanze3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,825,600 | €1,562,400
stanze3
m²102
Nahalat Binyamin - 3 stanze Esclusiva Vendita 6
Nahalat Binyamin - 3 stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,369,200 | €1,171,800
stanze3
m²70
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,400,000 ₪
$2,738,400 | €2,343,600
stanze4
m²114

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

PORTALE IMMOBILIARE LEADER IN ISRAELE DAL 2004

110
Agenzie
475
Agenti
2,778
Vendita
599
Affitti
735
Nuovo
1,549
Immobili Venduti
Sei un agente immobiliare e desideri collaborare con il portale n°1 in Israele dal 2004? Unisciti alla Rete
La tua opinione

Grazie per il tuo feedback!