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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina À la une Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

9 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,705,800 | €2,315,700
stanze4
m²118
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion À la une Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,548,500 | €1,325,250
stanze3
m²78
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo À la une Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,966,600 | €2,538,900
stanze3
m²136
Splendido appartamento di 3 locali nel cuore di Tel Aviv! Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 3 locali nel cuore di Tel Aviv!

19 Marzo 2026 Appartamento

Levontin

4,150,000 ₪
$1,352,900 | €1,157,850
stanze3
m²70
Magnifico duplex con immensa terrazza sul tetto Esclusiva Vendita 6
Magnifico duplex con immensa terrazza sul tetto

19 Marzo 2026 Duplex

Yafo centro storico

5,950,000 ₪
$1,939,700 | €1,660,050
stanze3
m²113
Progetto - 4/5 Stanze - Habima Esclusiva Nuovo
Progetto - 4/5 Stanze - Habima

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,600,000 ₪
$3,781,600 | €3,236,400
stanze4
m²132
Attico - Confine Neve Tzedek Esclusiva Vendita
Attico - Confine Neve Tzedek

19 Marzo 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪
$2,771,000 | €2,371,500
stanze4
m²98
Progetto - Attico - Basel Esclusiva Nuovo
Progetto - Attico - Basel

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

12,700,000 ₪
$4,140,200 | €3,543,300
stanze4
m²126
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin Esclusiva Nuovo
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪
$2,505,310 | €2,144,115
stanze4
m²98
Attico da ristrutturare - Vicino al mare Esclusiva Vendita 4
Attico da ristrutturare - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪
$3,194,800 | €2,734,200
stanze4
m²135
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,750,000 ₪
$896,500 | €767,250
stanze5
m²100
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,800,000 ₪
$1,564,800 | €1,339,200
stanze5
m²130
Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
Terreno a Neve Tzedek!

19 Marzo 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$6,031,000 | €5,161,500
stanze10
m²181
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,724,540 | €1,475,910
stanze3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,825,600 | €1,562,400
stanze3
m²102

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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