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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa

25 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪
$2,662,500 | €2,287,500
stanze5
m²136
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM In evidenza Esclusiva Vendita 7
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

1,990,000 ₪
$706,450 | €606,950
stanze1
m²27
Magnifico attico ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 9
Magnifico attico ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

28 Maggio 2026 Attico

Sokolov

7,850,000 ₪
$2,786,750 | €2,394,250
stanze3
m²75
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

19 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²66
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪
$2,085,625 | €1,791,875
stanze3
m²80
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare Esclusiva Vendita 4
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

19 Maggio 2026 Attico

1a linea di mare

16,900,000 ₪
$5,999,500 | €5,154,500
stanze6
m²260
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪
$1,725,300 | €1,482,300
stanze2
m²59
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze Esclusiva Vendita 4
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²78
Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪
$2,236,500 | €1,921,500
stanze4
m²84
Esclusiva Vendita 6

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,200,000 ₪
$3,266,000 | €2,806,000
stanze3
m²86
Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali Esclusiva Vendita 6
Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

7,100,000 ₪
$2,520,500 | €2,165,500
stanze4
m²100
Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild Esclusiva Vendita
Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild

19 Maggio 2026 Mini attico

Rothschild

38,000,000 ₪
$13,490,000 | €11,590,000
stanze6
m²216
Superbo appartamento 3 locali - Vicino al mare Esclusiva Affitto 6
Superbo appartamento 3 locali - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

17,000 ₪
$6,035 | €5,185
stanze3
m²75
Esclusiva Vendita 4

19 Maggio 2026 Duplex-attico

Florentine

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²109
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪
$2,343,000 | €2,013,000
stanze4
m²92

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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