Proprietà in Affitto a Ofakim

Ofakim (33.000 abitanti) è una città del Negev a 25 km a ovest di Beer Sheva, in piena trasformazione urbana con una crescita demografica sostenuta dal 2015. Il mercato degli affitti offre gli affitti più bassi del paese: appartamenti nuovi a meno di 3.500 ₪/mese, molto ricercati da giovani coppie, famiglie religiose e investitori in cerca di rendimento.

Il contratto segue le regole israeliane standard. L'offerta è largamente dominata dai progetti nuovi o quasi nuovi delle estensioni sud e est, consegnati dal 2018. La comunità locale è principalmente religiosa sefardita, con un tessuto associativo dinamico.

I quartieri più ricercati per affittare

Neve Aharon e Mitzpe Ofakim — estensioni recenti con torri nuove. Affitti 2.800 a 4.200 ₪/mese per un 4 locali.

Centro città — vicinanza negozi e sinagoghe, edifici classici e Tama 38. Affitti 2.200 a 3.500 ₪/mese.

Quartieri nord — settori familiari più antichi, ristrutturazioni progressive. Affitti 2.000 a 3.200 ₪/mese.

Il mercato degli affitti a Ofakim

Per un 3 locali a Ofakim, prevedete da 1.800 a 2.800 ₪/mese. Un 4 locali si affitta tra 2.500 e 4.200 ₪/mese. Gli affitti tra i più bassi di Israele. La città beneficia di una stazione ferroviaria (linea Beer Sheva-Ofakim-Ashkelon, 20 min per Beer Sheva) e della strada 25. Rendimento da locazione per i proprietari: 5-6%, uno dei migliori del paese.

Per il contratto di affitto in Israele, vedere la nostra guida completa.