נכסים להשכרה ב- אופקים

אופקים (33,000 תושבים) היא עיר בנגב 25 ק״מ מערבית לבאר שבע, בשינוי עירוני מלא עם צמיחה דמוגרפית מתמשכת מאז 2015. השוק להשכרה מציע כאן את שכרי הדירה הנמוכים ביותר בארץ: דירות חדשות בפחות מ-3,500 ₪ לחודש, מבוקשות מאוד על ידי זוגות צעירים, משפחות דתיות ומשקיעים המחפשים תשואה.

החוזה עוקב אחר הכללים הישראליים הסטנדרטיים. ההיצע נשלט במידה רבה על ידי הפרויקטים החדשים או הכמעט חדשים בהרחבות דרום ומזרח, שנמסרו מאז 2018. הקהילה המקומית היא בעיקר דתית ספרדית, עם רקמה עמותתית דינמית.

השכונות המבוקשות ביותר להשכרה

נווה אהרון ומצפה אופקים — הרחבות אחרונות עם מגדלים חדשים. שכר דירה 2,800 עד 4,200 ₪ לחודש עבור 4 חדרים.

מרכז העיר — קרבה לחנויות ובתי כנסת, בניינים קלאסיים ותמ״א 38. שכר דירה 2,200 עד 3,500 ₪ לחודש.

השכונות הצפוניות — אזורים משפחתיים ישנים יותר, שיפוצים הדרגתיים. שכר דירה 2,000 עד 3,200 ₪ לחודש.

השוק להשכרה באופקים

עבור דירת 3 חדרים באופקים, צפו ל-1,800 עד 2,800 ₪ לחודש. דירת 4 חדרים נשכרת בין 2,500 ל-4,200 ₪ לחודש. שכר דירה בין הנמוכים ביותר בישראל. העיר נהנית מתחנת רכבת (קו באר שבע-אופקים-אשקלון, 20 דקות לבאר שבע) ומכביש 25. תשואת השכרה למשכירים: 5 עד 6%, אחת הטובות ביותר בארץ.

עבור חוזה השכרה בישראל, ראו את המדריך המלא שלנו.