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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
attico sublime In evidenza Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,709,500 | €5,764,500
stanze5
m²232
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine

26 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²68
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! In evidenza Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

25 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,242,500 | €1,067,500
stanze3
m²65
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze4
m²140
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

12,250,000 ₪
$4,348,750 | €3,736,250
stanze4
m²270
Esclusiva Vendita 2

17 Maggio 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,218,750 | €1,906,250
stanze4
m²110
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

17 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²57
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
stanze5
m²234
Esclusiva Vendita 11

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,664,950 | €1,430,450
stanze3
m²83
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,590,000 ₪
$1,984,450 | €1,704,950
stanze3
m²90
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,800,000 ₪
$994,000 | €854,000
stanze1
m²63
LA PERLA A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM Esclusiva Vendita 7
LA PERLA A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,890,000 ₪
$1,025,950 | €881,450
stanze2
m²37
Esclusiva Vendita 10

17 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
stanze3
m²83
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
stanze2
m²67
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
stanze4
m²102

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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