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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. In evidenza Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

20 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
stanze2
m²70
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$3,088,500 | €2,653,500
stanze4
m²140
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
stanze4
m²122
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,280,000 ₪
$1,164,400 | €1,000,400
stanze2
m²62
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
stanze3
m²68
Terrazza Immensa - Gindi Esclusiva Vendita 10
Terrazza Immensa - Gindi

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

8,200,000 ₪
$2,911,000 | €2,501,000
stanze4
m²112
Nel cuore di Tel-Aviv - Vista mozzafiato Esclusiva Vendita 10
Nel cuore di Tel-Aviv - Vista mozzafiato

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²50
Gindi TLV - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Gindi TLV - 4 Locali

18 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

5,280,000 ₪
$1,874,400 | €1,610,400
stanze4
m²90
Esclusiva Vendita 7

18 Maggio 2026 Livello del giardino

Centro della città

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
stanze2
m²43
Torre di lusso - Neve Tzedek Esclusiva Vendita 8
Torre di lusso - Neve Tzedek

18 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
stanze3
m²78
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Duplex

Dizengoff

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
stanze3
m²60
Strada tranquilla - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Bograshov

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,473,250 | €1,265,750
stanze3
m²74
Esclusiva Vendita 8

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,950,000 ₪
$1,402,250 | €1,204,750
stanze3
m²77
Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah Vendita 2
Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah

18 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪
$1,988,000 | €1,708,000
stanze3
m²65

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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