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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine

26 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
stanze3
m²68
Magnifico appartamento 4,5 locali con terrazza, edificio nuovo, vicino piazza Rabin - Da non perdere! In evidenza Vendita 11
Magnifico appartamento 4,5 locali con terrazza, edificio nuovo, vicino piazza Rabin - Da non perdere!

24 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze4
m²100
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare In evidenza Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
stanze3
m²72
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Hadar Yosef

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
stanze2
m²58
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,762,200 | €1,509,750
stanze3
m²90
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

18 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
stanze5
m²358
Esclusiva Vendita 7

18 Maggio 2026 Attico

Rothschild

11,150,000 ₪
$3,969,400 | €3,400,750
stanze4
m²119
Posizione Premium - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 10
Posizione Premium - Vecchio Nord

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪
$2,225,000 | €1,906,250
stanze4
m²110
Appartamento di lusso - Ramat Aviv Esclusiva Vendita 5
Appartamento di lusso - Ramat Aviv

18 Maggio 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

11,800,000 ₪
$4,200,800 | €3,599,000
stanze5
m²160
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

18 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$2,118,200 | €1,814,750
stanze4
m²104
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

16,550,000 ₪
$5,891,800 | €5,047,750
stanze4
m²148
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

18 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$2,064,800 | €1,769,000
stanze4
m²102
Vendita 8

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,495,200 | €1,281,000
stanze4
m²75
Torre di Lusso - Vista Mare Esclusiva Vendita 6
Torre di Lusso - Vista Mare

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪
$2,029,200 | €1,738,500
stanze4
m²115
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Ramat Aviv Gimel

5,950,000 ₪
$2,118,200 | €1,814,750
stanze4
m²139

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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