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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,771,450 | €1,521,950
stanze4
m²110
Palazzo nuovo - 4 locali In evidenza Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,467,250 | €2,119,750
stanze4
m²123
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

26 Maggio 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,449,500 | €2,104,500
stanze4
m²105
Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion Esclusiva Vendita
Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze3
m²60
Attico - Confine Neve Tzedek Esclusiva Vendita
Attico - Confine Neve Tzedek

19 Maggio 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪
$3,017,500 | €2,592,500
stanze4
m²98
Esclusiva Vendita 4

19 Maggio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,300,000 ₪
$3,301,500 | €2,836,500
stanze4
m²135
Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
Terreno a Neve Tzedek!

19 Maggio 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
stanze10
m²181
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Maggio 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,439,950 | €2,955,450
stanze4
m²132
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali Esclusiva Vendita 10
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪
$4,256,450 | €3,656,950
stanze4
m²126
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim Esclusiva Vendita 6
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Maggio 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze3
m²93
Jaffa Nord - Complesso con Piscina Esclusiva Vendita 4
Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪
$1,554,900 | €1,335,900
stanze2
m²66
Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

19 Maggio 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,189,250 | €1,021,750
stanze2
m²50
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$3,177,250 | €2,729,750
stanze3
m²90
Il quartiere più vivace e centrale della città Esclusiva Vendita 7
Il quartiere più vivace e centrale della città

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪
$1,522,950 | €1,308,450
stanze2
m²55
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze4
m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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