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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. In evidenza Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

20 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
stanze2
m²70
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

10 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$2,222,300 | €1,909,300
stanze4
m²105
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel In evidenza Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

18 Maggio 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
stanze3
m²94
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim Esclusiva Vendita 6
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Maggio 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze3
m²93
Jaffa Nord - Complesso con Piscina Esclusiva Vendita 4
Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪
$1,554,900 | €1,335,900
stanze2
m²66
Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

19 Maggio 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,189,250 | €1,021,750
stanze2
m²50
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$3,177,250 | €2,729,750
stanze3
m²90
Il quartiere più vivace e centrale della città Esclusiva Vendita 7
Il quartiere più vivace e centrale della città

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪
$1,522,950 | €1,308,450
stanze2
m²55
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze4
m²95
Tel Aviv in Riva al Mare Nuovo
Tel Aviv in Riva al Mare

19 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

10,000,000 ₪
$3,550,000 | €3,050,000
stanze4
m²117
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

12,100,000 ₪
$4,295,500 | €3,690,500
stanze4
m²132
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38 Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²70
Torre Midtown - 3 locali Esclusiva Vendita 11
Torre Midtown - 3 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪
$1,238,950 | €1,064,450
stanze3
m²68
Vicino al Mare - Gordon Esclusiva Vendita 9
Vicino al Mare - Gordon

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze4
m²103
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²63

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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