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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza In evidenza Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$3,111,440 | €2,665,700
stanze5
m²140
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare In evidenza Vendita 6
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,990,000 ₪
$1,064,440 | €911,950
stanze2
m²52
Tra Habima e viale Rothschild In evidenza Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

14 Maggio 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,619,800 | €1,387,750
stanze3
m²82
Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

19 Maggio 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,192,600 | €1,021,750
stanze2
m²50
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$3,186,200 | €2,729,750
stanze3
m²90
Il quartiere più vivace e centrale della città Esclusiva Vendita 7
Il quartiere più vivace e centrale della città

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
stanze2
m²55
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
stanze4
m²95
Tel Aviv in Riva al Mare Nuovo
Tel Aviv in Riva al Mare

19 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

10,000,000 ₪
$3,560,000 | €3,050,000
stanze4
m²117
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

12,100,000 ₪
$4,307,600 | €3,690,500
stanze4
m²132
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38 Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
stanze3
m²70
Torre Midtown - 3 locali Esclusiva Vendita 11
Torre Midtown - 3 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪
$1,242,440 | €1,064,450
stanze3
m²68
Vicino al Mare - Gordon Esclusiva Vendita 9
Vicino al Mare - Gordon

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze4
m²103
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,708,800 | €1,464,000
stanze3
m²63
Edificio nuovo - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪
$2,848,000 | €2,440,000
stanze3
m²90
Vista mare completa - 3 locali Esclusiva Vendita
Vista mare completa - 3 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪
$2,581,000 | €2,211,250
stanze4
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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