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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
attico sublime In evidenza Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,709,500 | €5,764,500
stanze5
m²232
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze5
m²217
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion In evidenza Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,686,250 | €1,448,750
stanze3
m²78
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

12,100,000 ₪
$4,295,500 | €3,690,500
stanze4
m²132
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38 Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²70
Torre Midtown - 3 locali Esclusiva Vendita 11
Torre Midtown - 3 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪
$1,238,950 | €1,064,450
stanze3
m²68
Vicino al Mare - Gordon Esclusiva Vendita 9
Vicino al Mare - Gordon

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze4
m²103
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²63
Edificio nuovo - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vicino al mare

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪
$2,840,000 | €2,440,000
stanze3
m²90
Vista mare completa - 3 locali Esclusiva Vendita
Vista mare completa - 3 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
stanze4
m²90
Vecchio Nord - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 6
Vecchio Nord - Edificio nuovo

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,000,000 ₪
$3,195,000 | €2,745,000
stanze5
m²125
Montefiore - 2 Stanze Esclusiva Vendita 6
Montefiore - 2 Stanze

19 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪
$834,250 | €716,750
stanze2
m²37
Piano terra con giardino - Florentine Nord Esclusiva Vendita 7
Piano terra con giardino - Florentine Nord

19 Maggio 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
stanze2
m²38
Park Hayarkon - 2,5 locali Esclusiva Vendita 10
Park Hayarkon - 2,5 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪
$1,065,000 | €915,000
stanze2
m²61
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

19 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,490,000 ₪
$1,238,950 | €1,064,450
stanze2
m²73

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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