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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso

26 Maggio 2026 Livello del giardino

Hadar Yosef

4,680,000 ₪
$1,666,080 | €1,427,400
stanze4
m²102
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² In evidenza Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

12 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,581,000 | €2,211,250
stanze3
m²90
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso In evidenza Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,438,600 | €2,089,250
stanze2
m²86
Penthouse - Bitsaron Esclusiva Vendita 5
Penthouse - Bitsaron

19 Maggio 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,527,600 | €2,165,500
stanze4
m²133
Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

19 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

2,900,000 ₪
$1,032,400 | €884,500
stanze2
m²50
Superbo appartamento 2 locali con vista mare! Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
stanze2
m²54
Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta Esclusiva Vendita 6
Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

19 Maggio 2026 Attico

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
stanze3
m²125
Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion Esclusiva Vendita
Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
stanze3
m²60
Attico - Confine Neve Tzedek Esclusiva Vendita
Attico - Confine Neve Tzedek

19 Maggio 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪
$3,026,000 | €2,592,500
stanze4
m²98
Esclusiva Vendita 4

19 Maggio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,300,000 ₪
$3,310,800 | €2,836,500
stanze4
m²135
Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
Terreno a Neve Tzedek!

19 Maggio 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
stanze10
m²181
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Maggio 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,449,640 | €2,955,450
stanze4
m²132
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali Esclusiva Vendita 10
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪
$4,268,440 | €3,656,950
stanze4
m²126
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim Esclusiva Vendita 6
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Maggio 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze3
m²93
Jaffa Nord - Complesso con Piscina Esclusiva Vendita 4
Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪
$1,559,280 | €1,335,900
stanze2
m²66

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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