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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus À la une Vendita 5
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

24 Marzo 2026 Appartamento

3,400,000 ₪
$1,084,600 | €938,400
stanze3
m²60
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

27 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,038,410 | €1,763,640
stanze3
m²90
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare À la une Esclusiva Vendita
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

15 Marzo 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,738,550 | €1,504,200
stanze3
m²80
Attico - Confine Neve Tzedek Esclusiva Vendita
Attico - Confine Neve Tzedek

19 Marzo 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪
$2,711,500 | €2,346,000
stanze4
m²98
Progetto - Attico - Basel Esclusiva Nuovo
Progetto - Attico - Basel

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

12,700,000 ₪
$4,051,300 | €3,505,200
stanze4
m²126
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin Esclusiva Nuovo
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪
$2,451,515 | €2,121,060
stanze4
m²98
Attico da ristrutturare - Vicino al mare Esclusiva Vendita 4
Attico da ristrutturare - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪
$3,126,200 | €2,704,800
stanze4
m²135
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,750,000 ₪
$877,250 | €759,000
stanze5
m²100
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,800,000 ₪
$1,531,200 | €1,324,800
stanze5
m²130
Magnifico attico Vendita 10
Magnifico attico

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,641,320 | €2,285,280
stanze3
m²128
Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
Terreno a Neve Tzedek!

19 Marzo 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$5,901,500 | €5,106,000
stanze10
m²181
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,687,510 | €1,460,040
stanze3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,786,400 | €1,545,600
stanze3
m²102
Nahalat Binyamin - 3 stanze Esclusiva Vendita 6
Nahalat Binyamin - 3 stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,339,800 | €1,159,200
stanze3
m²70
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,400,000 ₪
$2,679,600 | €2,318,400
stanze4
m²114

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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