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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Dans un bel immeuble,Projet de qualité,spacieux À la une Vente 4
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Dans un bel immeuble,Projet de qualité,spacieux

5 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,950,000 ₪
$2,536,050 | €2,194,200
pièces4
m²122
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus À la une Vente 6
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus

15 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,290,000 ₪
$1,049,510 | €908,040
pièces2
m²45
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,100,000 ₪
$988,900 | €855,600
pièces2
m²56
Projet - 4/5 Pièces - Habima Exclusif Neuf
Projet - 4/5 Pièces - Habima

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,600,000 ₪
$3,700,400 | €3,201,600
pièces4
m²132
Penthouse - Limite de Neve Tzedek Exclusif Vente
Penthouse - Limite de Neve Tzedek

19 mars 2026 Penthouse

Neve Tsedek

8,500,000 ₪
$2,711,500 | €2,346,000
pièces4
m²98
Projet - Penthouse - Basel Exclusif Neuf
Projet - Penthouse - Basel

19 mars 2026 Penthouse

Bazel

12,700,000 ₪
$4,051,300 | €3,505,200
pièces4
m²126
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin Exclusif Neuf
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,685,000 ₪
$2,451,515 | €2,121,060
pièces4
m²98
Penthouse à rénover - Proche mer Exclusif Vente 4
Penthouse à rénover - Proche mer

19 mars 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪
$3,126,200 | €2,704,800
pièces4
m²135
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée Exclusif Neuf
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée

19 mars 2026 Appartement

Kefar Shalem

2,750,000 ₪
$877,250 | €759,000
pièces5
m²100
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée Exclusif Neuf
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée

19 mars 2026 Penthouse

Kefar Shalem

4,800,000 ₪
$1,531,200 | €1,324,800
pièces5
m²130
Magnifique penthouse Vente 10
Magnifique penthouse

19 mars 2026 Penthouse

Bazel

8,280,000 ₪
$2,641,320 | €2,285,280
pièces3
m²128
Terrain à Neve Tzedek ! Exclusif Vente
Terrain à Neve Tzedek !

19 mars 2026 Terrain

Neve Tsedek

18,500,000 ₪
$5,901,500 | €5,106,000
pièces10
m²181
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Exclusif Vente 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,687,510 | €1,460,040
pièces3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Exclusif Vente 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,786,400 | €1,545,600
pièces3
m²102
Nahalat Binyamin - 3 pièces Exclusif Vente 6
Nahalat Binyamin - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,339,800 | €1,159,200
pièces3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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