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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso À la une Vendita 5
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Habima

16,000,000 ₪
$5,040,000 | €4,400,000
stanze3
m²220
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza À la une Vendita 11
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪
$1,603,350 | €1,399,750
stanze3
m²96
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine À la une Vendita 6
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪
$973,350 | €849,750
stanze2
m²54
Progetto - Attico - Basel Esclusiva Nuovo
Progetto - Attico - Basel

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

12,700,000 ₪
$4,000,500 | €3,492,500
stanze4
m²126
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin Esclusiva Nuovo
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪
$2,420,775 | €2,113,375
stanze4
m²98
Attico da ristrutturare - Vicino al mare Esclusiva Vendita 4
Attico da ristrutturare - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪
$3,087,000 | €2,695,000
stanze4
m²135
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,750,000 ₪
$866,250 | €756,250
stanze5
m²100
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,800,000 ₪
$1,512,000 | €1,320,000
stanze5
m²130
Magnifico attico Vendita 10
Magnifico attico

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,608,200 | €2,277,000
stanze3
m²128
Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
Terreno a Neve Tzedek!

19 Marzo 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$5,827,500 | €5,087,500
stanze10
m²181
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,666,350 | €1,454,750
stanze3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,764,000 | €1,540,000
stanze3
m²102
Nahalat Binyamin - 3 stanze Esclusiva Vendita 6
Nahalat Binyamin - 3 stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,323,000 | €1,155,000
stanze3
m²70
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,400,000 ₪
$2,646,000 | €2,310,000
stanze4
m²114
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,228,750 | €2,818,750
stanze4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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