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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina À la une Vente 4
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

23 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,614,500 | €2,282,500
pièces4
m²118
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,382,850 | €1,207,250
pièces4
m²91
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,811,250 | €1,581,250
pièces3
m²95
Projet - Penthouse - Basel Exclusif Neuf
Projet - Penthouse - Basel

19 mars 2026 Penthouse

Bazel

12,700,000 ₪
$4,000,500 | €3,492,500
pièces4
m²126
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin Exclusif Neuf
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,685,000 ₪
$2,420,775 | €2,113,375
pièces4
m²98
Penthouse à rénover - Proche mer Exclusif Vente 4
Penthouse à rénover - Proche mer

19 mars 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪
$3,087,000 | €2,695,000
pièces4
m²135
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée Exclusif Neuf
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée

19 mars 2026 Appartement

Kefar Shalem

2,750,000 ₪
$866,250 | €756,250
pièces5
m²100
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée Exclusif Neuf
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée

19 mars 2026 Penthouse

Kefar Shalem

4,800,000 ₪
$1,512,000 | €1,320,000
pièces5
m²130
Magnifique penthouse Vente 10
Magnifique penthouse

19 mars 2026 Penthouse

Bazel

8,280,000 ₪
$2,608,200 | €2,277,000
pièces3
m²128
Terrain à Neve Tzedek ! Exclusif Vente
Terrain à Neve Tzedek !

19 mars 2026 Terrain

Neve Tsedek

18,500,000 ₪
$5,827,500 | €5,087,500
pièces10
m²181
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Exclusif Vente 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,666,350 | €1,454,750
pièces3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Exclusif Vente 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,764,000 | €1,540,000
pièces3
m²102
Nahalat Binyamin - 3 pièces Exclusif Vente 6
Nahalat Binyamin - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,323,000 | €1,155,000
pièces3
m²70
Projet - Rue Calme - Proche Mer Exclusif Neuf
Projet - Rue Calme - Proche Mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,400,000 ₪
$2,646,000 | €2,310,000
pièces4
m²114
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 10
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,228,750 | €2,818,750
pièces4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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