Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 8

Piano giardino - Dizengoff Center

10 Aprile 2026 Livello del giardino

Centro della città

7,950,000 ₪

$2,599,650 | €2,226,000

stanze4

m²100

Esclusiva Vendita 6

Lev-Hair - 2,5 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,490,000 ₪

$1,141,230 | €977,200

stanze2

m²63

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

Esclusiva Vendita 6

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪

$1,206,630 | €1,033,200

stanze3

m²70

Esclusiva Vendita 11

Torre Midtown - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪

$1,141,230 | €977,200

stanze3

m²68

Esclusiva Vendita 9

Vicino al Mare - Gordon

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪

$2,125,500 | €1,820,000

stanze4

m²103

Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

Esclusiva Vendita 7

Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪

$1,569,600 | €1,344,000

stanze3

m²63

Esclusiva Vendita 7

Edificio nuovo - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪

$2,616,000 | €2,240,000

stanze3

m²90

Esclusiva Vendita

Vista mare completa - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪

$2,370,750 | €2,030,000

stanze4

m²90

Esclusiva Vendita 6

Gindi TLV - 4 Locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Sarona

5,280,000 ₪

$1,726,560 | €1,478,400

stanze4

m²90

Esclusiva Vendita 6

Strada Tranquilla - Lev Hair

10 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,195,000 ₪

$1,698,765 | €1,454,600

stanze3

m²70

Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

Esclusiva Vendita 10

Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Duplex

Dizengoff

5,250,000 ₪

$1,716,750 | €1,470,000

stanze3

m²60

Esclusiva Vendita 6

Montefiore - 2 Stanze

10 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪

$768,450 | €658,000

stanze2

m²37

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.