Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff)

Vente 6

Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff)

29 mars 2026 Appartement

Dizengof

7,590,000 ₪

$2,436,390 | €2,087,250

pièces4

m²116

Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv

Exclusif Vente 10

Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv

29 mars 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,600,000 ₪

$2,118,600 | €1,815,000

pièces3

m²120

Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

Exclusif Vente 6

Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪

$1,043,250 | €893,750

pièces2

m²74

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

Exclusif Vente 5

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

29 mars 2026 Appartement

Montifiory

3,570,000 ₪

$1,145,970 | €981,750

pièces3

m²75

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

Vente 6

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

27 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪

$2,150,700 | €1,842,500

pièces3

m²80

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

Vente 6

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

27 mars 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,503,800 | €2,145,000

pièces4

m²149

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

27 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,051,190 | €1,757,250

pièces3

m²90

Recommandé Vente 6

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪

$2,792,700 | €2,392,500

pièces4

m²140

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

Vente 6

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪

$1,540,800 | €1,320,000

pièces3

m²70

Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 6

Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,250,000 ₪

$2,648,250 | €2,268,750

pièces4

m²130

Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

Recommandé Vente 9

Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪

$1,091,400 | €935,000

pièces2

m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.