2 תמונות
בלעדי
Aya
Shalev
Shalev
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
דירה מכירה
גבעת שמואל, אפרת
2,574,000 ₪
$694,980 | €643,500
2
חדרים
50
מ"ר
3
קומה
תיאור
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
הממוקמת במרכז גוש דן, בקרבה מיידית לתל אביב ולמרכזים כלכליים מרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירות חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
50מ"ר+15מ"ר מרפסת
בית מגורים פרימיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעת השכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מובחנים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירות גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנחשק ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• בית מגורים מודרני עם שירותים = הערכה ארוכת טווח
נכס נדל"ן מאוזן בין תשואת השכרה ופוטנציאל רווח הון.
רשימת מחירים וסימולציות לפי בקשה
הממוקמת במרכז גוש דן, בקרבה מיידית לתל אביב ולמרכזים כלכליים מרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירות חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
50מ"ר+15מ"ר מרפסת
בית מגורים פרימיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעת השכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מובחנים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירות גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנחשק ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• בית מגורים מודרני עם שירותים = הערכה ארוכת טווח
נכס נדל"ן מאוזן בין תשואת השכרה ופוטנציאל רווח הון.
רשימת מחירים וסימולציות לפי בקשה
מאפיינים
👁️ נוף פתוח
🌅 מרפסת שמש
🌳 גינה
🏡 חצר
🚪 כניסה פרטית
🅿️ חניה
🚗 מוסך
🛗 מעלית
✨ משופץ
❄️ מיזוג אוויר
🚿 2 חדרי אמבטיה
🏊 בריכה משותפת
🛗 מעלית פרטית
🛡️ ממ"ד
🛁 ג'קוזי
🛗 מעלית שבת
💪 חדר כושר
פרטים
מרפסת שמש: 15 מ"ר
כמה יעלה לי הנכס הזה?
סימולטור משכנתא מותאם לשוק הישראלי
לפרטים נוספים
קבלו ייעוץ מותאם אישית על הסימולציה שלכם
₪
₪
₪
₪
₪
10 שנים
15 שנים
20 שנים
25 שנים
30 שנים
2.5%
4.2%
7%
סכום ההלוואה
0 ₪
החזר חודשי משוער
0 ₪/חודש
עלות כוללת של הנכס
0 ₪
סך הריבית
0 ₪
סימולציה להמחשה בלבד. הריביות והמיסים עשויים להשתנות. התייעצו עם יועץ משכנתאות להצעה מותאמת אישית.
מיקום
איש הקשר שלכם
Aya Shalev
Adi Capital
קבלו נכסים בלעדיים באפרת!
יצירת קשר באימייל
מפורסם על ידי Aya Shalev
מוצע על ידי Adi Capital
מיקום הסוכנות: גבעת שמואל
מספר נכס: 867-1
נכסים דומים
בלעדי 2 
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
22 פברואר 2026 דירה
גבעת שמואל
3,632,400 ₪
$980,748 | €908,100
בלעדי 2
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
22 פברואר 2026 דירה
גבעת שמואל
2,720,250 ₪
$734,468 | €680,063
3 
6
