2 תמונות
בלעדי
Aya
Shalev
Shalev
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
דירה מכירה
גבעת שמואל, אפרת
2,720,250 ₪
$734,468 | €680,063
2
חדרים
56
מ"ר
3
קומה
1
חניה
תיאור
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
הממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות ישירה לתל אביב ולמרכזים הכלכליים המרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירותי חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
מגורי פרמיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעה להשכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מבדלים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירותי גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנדרש ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• מגורים מודרניים עם שירותים = ערכה ארוכת טווח
נכס נדל״ן מאוזן בין תשואת שכירות ופוטנציאל עליית ערך.
רשת תעריפים וסימולציות לפי בקשה
הממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות ישירה לתל אביב ולמרכזים הכלכליים המרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירותי חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
מגורי פרמיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעה להשכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מבדלים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירותי גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנדרש ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• מגורים מודרניים עם שירותים = ערכה ארוכת טווח
נכס נדל״ן מאוזן בין תשואת שכירות ופוטנציאל עליית ערך.
רשת תעריפים וסימולציות לפי בקשה
מאפיינים
👁️ נוף פתוח
🌅 מרפסת שמש
🌳 גינה
🏡 חצר
🚪 כניסה פרטית
🅿️ חניה
🚗 מוסך
🛗 מעלית
✨ משופץ
❄️ מיזוג אוויר
🚿 2 חדרי אמבטיה
🏊 בריכה משותפת
🛗 מעלית פרטית
🛡️ ממ"ד
🛁 ג'קוזי
🛗 מעלית שבת
💪 חדר כושר
פרטים
מרפסת שמש: 10 מ"ר
חדרי אמבטיה: 1
שירותים: 1
כמה יעלה לי הנכס הזה?
סימולטור משכנתא מותאם לשוק הישראלי
לפרטים נוספים
קבלו ייעוץ מותאם אישית על הסימולציה שלכם
₪
₪
₪
₪
₪
10 שנים
15 שנים
20 שנים
25 שנים
30 שנים
2.5%
4.2%
7%
סכום ההלוואה
0 ₪
החזר חודשי משוער
0 ₪/חודש
עלות כוללת של הנכס
0 ₪
סך הריבית
0 ₪
סימולציה להמחשה בלבד. הריביות והמיסים עשויים להשתנות. התייעצו עם יועץ משכנתאות להצעה מותאמת אישית.
מיקום
איש הקשר שלכם
Aya Shalev
Adi Capital
קבלו נכסים בלעדיים באפרת!
יצירת קשר באימייל
מפורסם על ידי Aya Shalev
מוצע על ידי Adi Capital
מיקום הסוכנות: גבעת שמואל
מספר נכס: 867-3
נכסים דומים
בלעדי 2 
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
22 פברואר 2026 דירה
גבעת שמואל
2,574,000 ₪
$694,980 | €643,500
בלעדי 2
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
22 פברואר 2026 דירה
גבעת שמואל
3,632,400 ₪
$980,748 | €908,100
3 
6
