2 фото

Эксклюзив

Aya
Shalev

Гиват Шмуэль: Стратегическая возможность в сердце Гуш Дана

Квартира Продажа

Гиват-Шмуэль, Эфрат

2,574,000 ₪

$694,980 | €643,500

Добавлено 22/02/2026 REF : 867-1 Просмотрено 358 раз в этом месяце

Комнаты

м²

Этаж

Описание

Гиват Шмуэль: Стратегическая возможность в сердце Гуш Дана

Расположенный в центре Гуш Дана, в непосредственной близости от Тель-Авива и основных экономических центров, Гиват Шмуэль пользуется высоким арендным спросом и постоянным городским развитием.
50м2+15м2 терраса
Премиум резиденция:
Квартиры 2–3 комнаты
Идеальный формат для арендной инвестиции с быстрой ротацией.

Отличительные преимущества:
✔ Спортзал
✔ Студия пилатеса
✔ Игровая комната
✔ Крыша с джакузи
✔ Динамичная городская среда

Почему стоит инвестировать здесь?
• Высокое арендное напряжение в районе
• Типология 2–3 комнаты = самый востребованный продукт
• Стратегическое расположение в израильском экономическом бассейне
• Современная резиденция с услугами = долгосрочная оценка

Сбалансированный недвижимый актив между арендной доходностью и потенциалом роста стоимости.

Сетка цен и симуляции по запросу

Характеристики

👁️ Открытый вид

🌅 Терраса

🌳 Сад

🏡 Внутренний двор

🚪 Отдельный вход

🅿️ Парковка

🚗 Гараж

🛗 Лифт

✨ После ремонта

❄️ Кондиционер

🚿 2 ванные

🏊 Общий бассейн

🛗 Частный лифт

🛡️ Мамад (бомбоубежище)

🛁 Джакузи

🛗 Шаббатный лифт

💪 Тренажёрный зал

Подробности

Терраса: 15 м²

Сколько мне обойдётся эта недвижимость?

Симулятор машканты, адаптированный к израильскому рынку

Уточнить проект

Получите персональную консультацию по вашей симуляции

Имя и Фамилия *

Пожалуйста, введите имя и фамилию

Email *

Пожалуйста, введите корректный email

Телефон *

Пожалуйста, введите корректный номер

Цена недвижимости

₪

Налог на покупку (Мас Рехиша)

₪

Резидент

Инвестор / Иностранец

Первоначальный взнос (25%)

₪

Услуги адвоката (1% + 18% VAT)

₪

Комиссия агентства (2% + 18% VAT)

₪

Срок кредита — Ставка 4.2%

10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет

2.5% 4.2% 7%

Сумма кредита 0 ₪

Ежемесячный платёж 0 ₪/мес.

Общая стоимость недвижимости 0 ₪

Общая сумма процентов 0 ₪

Ориентировочный расчёт. Ставки и налоги могут варьироваться. Обратитесь к консультанту по машканте для персонального предложения.

Расположение

Ваш контакт

Aya Shalev

Adi Capital

Ваша фирма здесь

Стать партнёром-адвокатом

Стратегическое присутствие там, где всё начинается

Свяжите свою фирму с ведущим порталом недвижимости Израиля, повысьте узнаваемость и получайте целевые лиды по городам.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Напишите нам в WhatsApp

Оформить ипотеку во Франции или Израиле?

Greg Mimouni

Купите недвижимость в Израиле и получите ипотеку где угодно.

Подробнее

Получайте эксклюзивные объекты в Эфрат!

Гиват Шмуэль: Стратегическая возможность в сердце Гуш Дана

Связаться по Email

Перезвоните мне

Запланировать визит

Больше фото

Больше информации

Эксперты могут сопровождать вас в вашем проекте

Да, я хочу бесплатно проверить свою кредитоспособность

Без обязательств – быстрый ответ

Да, я хочу получить консультацию юриста по недвижимости

Без обязательств – для защиты покупки

Опубликовано Aya Shalev

Предложено Adi Capital

Местоположение агентства: Гиват-Шмуэль

Номер объекта: 867-1

Недавно проданные в районе - Гиват-Шмуэль

Продано Новое 6

новостройка

Продано 4 Август 2025 Квартира

Гиват-Шмуэль

4,200,000 ₪

$1,134,000 | €1,050,000

Войдите, чтобы увидеть цену — это бесплатно!

комнат6

м²156

Продано Новое 6

новостройка

Продано 27 Июль 2025 Квартира

Гиват-Шмуэль

3,880,000 ₪

$1,047,600 | €970,000

Войдите, чтобы увидеть цену — это бесплатно!

комнат5

м²143

Имя и Фамилия *

Пожалуйста, введите имя и фамилию

Email *

Пожалуйста, введите корректный email

Телефон *

Пожалуйста, введите корректный номер

Сообщение

Эксперты могут сопровождать вас в вашем проекте

Да, я хочу бесплатно проверить свою кредитоспособность

Без обязательств – быстрый ответ

Да, я хочу получить консультацию юриста по недвижимости

Без обязательств – для защиты покупки

Введите ваши контактные данные, чтобы получить номер телефона агента.

Имя и Фамилия *

Пожалуйста, введите имя и фамилию

Email *

Пожалуйста, введите корректный email

Телефон *

Пожалуйста, введите корректный номер

Сообщение

Эксперты могут сопровождать вас в вашем проекте

Да, я хочу бесплатно проверить свою кредитоспособность

Без обязательств – быстрый ответ

Да, я хочу получить консультацию юриста по недвижимости

Без обязательств – для защиты покупки

Имя и Фамилия *

Пожалуйста, введите имя и фамилию

Email *

Пожалуйста, введите корректный email

Телефон *

Пожалуйста, введите корректный номер

Сообщение

Эксперты могут сопровождать вас в вашем проекте

Да, я хочу бесплатно проверить свою кредитоспособность

Без обязательств – быстрый ответ

Да, я хочу получить консультацию юриста по недвижимости

Без обязательств – для защиты покупки

ВЕДУЩИЙ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ В ИЗРАИЛЕ С 2004 ГОДА

109

Агентств

475

Агентов

2,777

Продажа

601

Аренда

736

Новое

1,554

Проданных объектов