2 תמונות
בלעדי
Aya
Shalev
Shalev
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
דירה מכירה
גבעת שמואל, אפרת
3,632,400 ₪
$980,748 | €908,100
3
חדרים
67
מ"ר
1
קומה
תיאור
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
ממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות מיידית לתל אביב ולמרכזים כלכליים מרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירות גבוה ופיתוח עירוני מתמיד.
בניין מגורים פרמיום:
דירות 2-3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעה בשכירות עם תחלופה מהירה.
67 מ״ר + 28 מ״ר מרפסת
יתרונות מבדילים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• ביקוש שכירות גבוה באזור
• טיפולוגיית 2-3 חדרים = המוצר המבוקש ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• בניין מגורים מודרני עם שירותים = ערך מוסף לטווח ארוך
נכס נדל״ן מאוזן בין תשואה משכירות ופוטנציאל עליית ערך.
רשימת מחירים וסימולציות לפי בקשה
ממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות מיידית לתל אביב ולמרכזים כלכליים מרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירות גבוה ופיתוח עירוני מתמיד.
בניין מגורים פרמיום:
דירות 2-3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעה בשכירות עם תחלופה מהירה.
67 מ״ר + 28 מ״ר מרפסת
יתרונות מבדילים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• ביקוש שכירות גבוה באזור
• טיפולוגיית 2-3 חדרים = המוצר המבוקש ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• בניין מגורים מודרני עם שירותים = ערך מוסף לטווח ארוך
נכס נדל״ן מאוזן בין תשואה משכירות ופוטנציאל עליית ערך.
רשימת מחירים וסימולציות לפי בקשה
מאפיינים
👁️ נוף פתוח
🌅 מרפסת שמש
🌳 גינה
🏡 חצר
🚪 כניסה פרטית
🅿️ חניה
🚗 מוסך
🛗 מעלית
✨ משופץ
❄️ מיזוג אוויר
🚿 2 חדרי אמבטיה
🏊 בריכה משותפת
🛗 מעלית פרטית
🛡️ ממ"ד
🛁 ג'קוזי
🛗 מעלית שבת
💪 חדר כושר
פרטים
מרפסת שמש: 28 מ"ר
כמה יעלה לי הנכס הזה?
סימולטור משכנתא מותאם לשוק הישראלי
לפרטים נוספים
קבלו ייעוץ מותאם אישית על הסימולציה שלכם
₪
₪
₪
₪
₪
10 שנים
15 שנים
20 שנים
25 שנים
30 שנים
2.5%
4.2%
7%
סכום ההלוואה
0 ₪
החזר חודשי משוער
0 ₪/חודש
עלות כוללת של הנכס
0 ₪
סך הריבית
0 ₪
סימולציה להמחשה בלבד. הריביות והמיסים עשויים להשתנות. התייעצו עם יועץ משכנתאות להצעה מותאמת אישית.
מיקום
איש הקשר שלכם
Aya Shalev
Adi Capital
קבלו נכסים בלעדיים באפרת!
יצירת קשר באימייל
מפורסם על ידי Aya Shalev
מוצע על ידי Adi Capital
מיקום הסוכנות: גבעת שמואל
מספר נכס: 867-2
נכסים דומים
בלעדי 2 
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
22 פברואר 2026 דירה
גבעת שמואל
2,574,000 ₪
$694,980 | €643,500
בלעדי 2
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
22 פברואר 2026 דירה
גבעת שמואל
2,720,250 ₪
$734,468 | €680,063
3 
6
