העברת בעלות על נדל"ן במתנה: היבטים מיסויים ומשפטיים

מבוא להעברת נדל"ן במתנה בין קרובים

הגדרות משפטיות של "קרוב"

העברה בין אחים ואחיות

העברה בין בני זוג

שיקולים עבור המעביר

1. ייעול מס רכישה:

   • כאשר בעלים רוצה לרכוש דירה חדשה, הוא יכול להעביר את הנכס הנוכחי לקרוב כדי ליהנות ממס רכישה מופחת, ובכך להימנע משיעורים גבוהים יותר החלים על רכישת דירה נוספת.

   • ניתן לעשות זאת לפני או אחרי רכישת הנכס החדש, עם התחייבות למכירת הדירה הראשונה במועדים החוקיים.

2. פטור ממס שבח:

   • כדי ליהנות מפטור ממס שבח בעת מכירת נכס, המעביר יכול להעביר דירה לקרוב לפני מכירת האחרת.

בחירת הנהנה

אמצעי זהירות

סיכום