Inmobiliaria en Givatayim - Comprar y Alquilar en Israel
Givatayim
17 propiedades encontrados
Nuevo 10 
19 Mayo 2026 Departamento
4,472,000 ₪
$1,587,560 | €1,363,960
Nuevo 10
19 Mayo 2026 Penthouse
14,043,000 ₪
$4,985,265 | €4,283,115
Nuevo 10
19 Mayo 2026 Penthouse
14,304,000 ₪
$5,077,920 | €4,362,720
Exclusivo Venta 14 
Dúplex familiar a 5 min de Tel Aviv
31 Marzo 2026 Dúplex
Shenkin
4,790,000 ₪
$1,700,450 | €1,460,950
Nuevo 6 
En el centro,Buena ubicación,Estándares altos,en un edificio nuevo,nuevo,Departamento bonito,Proyecto de calidad
11 Febrero 2026 Departamento
Arlozorov
3,090,000 ₪
$1,096,950 | €942,450
Questions fréquentes sur Givatayim
Para un apartamento de 4 habitaciones en Givatayim, los precios varían de 3 500 000 a 5 500 000 ₪ según el barrio. Borochov y Corazin son los más caros, con propiedades Tama 38 que superan los 6 000 000 ₪. Ramat Yosef y el centro ofrecen precios de entrada alrededor de 3 000 000 ₪ para un 3-4 habitaciones. Las villas individuales raras en las alturas se negocian por encima de 8 000 000 ₪.
Givatayim ofrece un compromiso: precios 15 a 25% inferiores a Tel Aviv, calidad de vida más residencial, pero acceso inmediato al centro de Tel Aviv (5 min en coche). Conviene a las familias y ejecutivos que quieren un entorno tranquilo sin perder conectividad. Tel Aviv sigue siendo más vibrante para los jóvenes activos sin hijos. La elección depende del estilo de vida buscado.
Tama 38 es un programa nacional de refuerzo antisísmico. En Givatayim, la casi totalidad de los edificios antiguos (años 1950-70) son elegibles y numerosos proyectos se entregan cada año. Esto significa que incluso en un barrio establecido, puedes encontrar construcción nueva Tama 38 con garantías decenales. Ver nuestro artículo dedicado a Tama 38 y a los proyectos nuevos en Israel.
La rentabilidad bruta del alquiler en Givatayim es modesta (2,8 a 3,5%) debido a los precios elevados. Pero la demanda de alquiler es extremadamente fuerte — la ciudad atrae a los ejecutivos tech que no quieren o no pueden alojarse en Tel Aviv. La valorización a largo plazo compensa ampliamente la rentabilidad modesta: +50% en 10 años.
Borochov para el prestigio y las hermosas vistas, Corazin para las familias acomodadas, Arlozorov para una accesibilidad absoluta a Tel Aviv, Ramat Yosef/Yehuda para lo nuevo Tama 38 a precio relativamente moderado. Cada barrio tiene su perfil — Borochov atrae a ejecutivos y artistas, Arlozorov a los jóvenes activos de la tech, Ramat Yehuda a los compradores primerizos.
