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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

23 mars 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,649,600 | €2,285,280
pièces3
m²123
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,120,000 | €966,000
pièces3
m²65
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf À la une Vente 5
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf

11 mars 2026 Villa

quart de la mer

10,500,000 ₪
$3,360,000 | €2,898,000
pièces4
m²170
Magnifique duplex penthouse dans le vieux nord de Tel Aviv Exclusif Vente 6
Magnifique duplex penthouse dans le vieux nord de Tel Aviv

19 novembre 2025 Penthouse

Hatsafon hayachan

8,100,000 ₪
$2,592,000 | €2,235,600
pièces3
m²157
Magnifique 3 pièces en plein centre de Tel Aviv, super calme et vue dégagée Exclusif Vente 14
Magnifique 3 pièces en plein centre de Tel Aviv, super calme et vue dégagée

19 novembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪
$1,372,800 | €1,184,040
pièces3
m²68
Magnifique 3 pièces dans le vieux nord de Tel Aviv Exclusif Vente 9
Magnifique 3 pièces dans le vieux nord de Tel Aviv

19 novembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,820,000 ₪
$1,222,400 | €1,054,320
pièces3
m²80
Beau 3 pieces dans le lev hair avec balcon et vue degagee Exclusif Vente 6
Beau 3 pieces dans le lev hair avec balcon et vue degagee

19 novembre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,470,000 ₪
$1,110,400 | €957,720
pièces3
m²83
Superbe 3 pièces à Bavli – Exclusivité Exclusif Vente 4
Superbe 3 pièces à Bavli – Exclusivité

18 novembre 2025 Appartement

Bavli

4,390,000 ₪
$1,404,800 | €1,211,640
pièces3
m²85
Penthouse de rêve avec piscine privée et vue mer – Exclusivité à Bavli Exclusif Vente 3
Penthouse de rêve avec piscine privée et vue mer – Exclusivité à Bavli

18 novembre 2025 Penthouse

Bavli

11,990,000 ₪
$3,836,800 | €3,309,240
pièces5
m²208
Penthouse de rêve au coeur du vieux nord de TLV, 5 pièces + balcon + toit privatif avec piscine et vue imprenable - Une expérience unique Vente 2
Penthouse de rêve au coeur du vieux nord de TLV, 5 pièces + balcon + toit privatif avec piscine et vue imprenable - Une expérience unique

16 novembre 2025 Penthouse

Quart de mer Nord

11,500,000 ₪
$3,680,000 | €3,174,000
pièces5
m²129
Immeuble Neuf - Vieux Nord - Proche Mer Exclusif Location 6
Immeuble Neuf - Vieux Nord - Proche Mer

14 novembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

14,000 ₪
$4,480 | €3,864
pièces4
m²80
Mini Penthouse d’Exception à Vendre Exclusif Vente 3
Mini Penthouse d’Exception à Vendre

12 novembre 2025 Mini-Penthouse

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪
$3,168,000 | €2,732,400
pièces4
m²161
Duplex Élégant au Nord Ancien de Tel Aviv Exclusif Vente 3
Duplex Élégant au Nord Ancien de Tel Aviv

12 novembre 2025 Duplex

quart de la mer

6,720,000 ₪
$2,150,400 | €1,854,720
pièces3
m²88
À proximité de la mer - Neve Tsedek Neuf 2
À proximité de la mer - Neve Tsedek

11 novembre 2025 Penthouse

Neve Tsedek

8,700,000 ₪
$2,784,000 | €2,401,200
pièces4
m²98
À proximité de la mer - Neve Tsedek Neuf 2
À proximité de la mer - Neve Tsedek

11 novembre 2025 Penthouse

Neve Tsedek

9,700,000 ₪
$3,104,000 | €2,677,200
pièces5
m²128

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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