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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent À la une Vente 6
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

27 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪
$2,204,300 | €1,876,000
pièces3
m²80
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 6
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪
$2,862,300 | €2,436,000
pièces4
m²140
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique À la une Vente 8
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique

11 mars 2026 Appartement

Bazel

5,650,000 ₪
$1,858,850 | €1,582,000
pièces3
m²85
Superbe 3 pieces rue Dov Hoz a cote de Gordon et de la mer Vente 7
Superbe 3 pieces rue Dov Hoz a cote de Gordon et de la mer

19 novembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,950,000 ₪
$1,628,550 | €1,386,000
pièces3
m²85
Magnifique 3 pieces de 86m2 entièrement rénové et vendu meublé, à 2min de la mer, dans une rue calme avec grand jardin privatif! Exclusif Vente 6
Magnifique 3 pieces de 86m2 entièrement rénové et vendu meublé, à 2min de la mer, dans une rue calme avec grand jardin privatif!

19 novembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,780,000 ₪
$1,572,620 | €1,338,400
pièces3
m²86
Superbe 2 pièces entièrement rénové à deux pas de la mer Exclusif Vente 6
Superbe 2 pièces entièrement rénové à deux pas de la mer

19 novembre 2025 Appartement

1ere ligne mer

2,450,000 ₪
$806,050 | €686,000
pièces2
m²40
Magnifique duplex penthouse dans le vieux nord de Tel Aviv Exclusif Vente 6
Magnifique duplex penthouse dans le vieux nord de Tel Aviv

19 novembre 2025 Penthouse

Hatsafon hayachan

8,100,000 ₪
$2,664,900 | €2,268,000
pièces3
m²157
Magnifique 3 pièces en plein centre de Tel Aviv, super calme et vue dégagée Exclusif Vente 14
Magnifique 3 pièces en plein centre de Tel Aviv, super calme et vue dégagée

19 novembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪
$1,411,410 | €1,201,200
pièces3
m²68
Magnifique 3 pièces dans le vieux nord de Tel Aviv Exclusif Vente 9
Magnifique 3 pièces dans le vieux nord de Tel Aviv

19 novembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,820,000 ₪
$1,256,780 | €1,069,600
pièces3
m²80
Beau 3 pieces dans le lev hair avec balcon et vue degagee Exclusif Vente 6
Beau 3 pieces dans le lev hair avec balcon et vue degagee

19 novembre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,470,000 ₪
$1,141,630 | €971,600
pièces3
m²83
Superbe 3 pièces à Bavli – Exclusivité Exclusif Vente 4
Superbe 3 pièces à Bavli – Exclusivité

18 novembre 2025 Appartement

Bavli

4,390,000 ₪
$1,444,310 | €1,229,200
pièces3
m²85
Penthouse de rêve avec piscine privée et vue mer – Exclusivité à Bavli Exclusif Vente 3
Penthouse de rêve avec piscine privée et vue mer – Exclusivité à Bavli

18 novembre 2025 Penthouse

Bavli

11,990,000 ₪
$3,944,710 | €3,357,200
pièces5
m²208
Penthouse de rêve au coeur du vieux nord de TLV, 5 pièces + balcon + toit privatif avec piscine et vue imprenable - Une expérience unique Vente 2
Penthouse de rêve au coeur du vieux nord de TLV, 5 pièces + balcon + toit privatif avec piscine et vue imprenable - Une expérience unique

16 novembre 2025 Penthouse

Quart de mer Nord

11,500,000 ₪
$3,783,500 | €3,220,000
pièces5
m²129
Immeuble Neuf - Vieux Nord - Proche Mer Exclusif Location 6
Immeuble Neuf - Vieux Nord - Proche Mer

14 novembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

14,000 ₪
$4,606 | €3,920
pièces4
m²80
Mini Penthouse d’Exception à Vendre Exclusif Vente 3
Mini Penthouse d’Exception à Vendre

12 novembre 2025 Mini-Penthouse

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪
$3,257,100 | €2,772,000
pièces4
m²161

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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